Viac mladých ľudí môže získať zvýhodnenú hypotéku

Aktualizované dňa: 31.03.2014 06:00

Od 1. apríla sa hranica príjmu, do ktorej sa môže žiadať o štátom bonifikovaný hypotekárny úver, zvyšuje o viac ako 100 eur. Viac mladých ľudí tak bude môcť získať zvýhodnenú hypotéku.

Zatiaľ čo doteraz mohli o hypotéku s lepšími podmienkami žiadať jednotlivci s hrubým príjmom do výšky 1043,90 eur, od 1. apríla sa hranica posunie na 1153,10 eur. Táto hranica sa mení štvrťročne a predstavuje 1,3-násobok aktuálnej výšky hrubej mzdy v národnom hospodárstve. Nové podmienky budú platiť pre žiadosti o hypotekárny úver podané od 1. apríla  do konca júna tohto roka, kedy bude stanovená nová hranica.

Ak mal žiadateľ za uplynulý rok hrubý príjem nižší ako 1153,10 eur, môže získať zvýhodnený úver a ušetriť tak tisíce eur. Štátny príspevok poskytovaný poberateľovi hypotekárneho úveru z prostriedkov štátneho rozpočtu je vo výške 2% ročne a 1% musí poskytnúť banka.

Okrem príjmovej podmienky však musí spĺňať aj vekovú hranicu, ktorá je minimálne 18 a maximálne 35 rokov. V prípade manželov musia podmienku veku spĺňať obaja, pričom hranica príjmu predstavuje 2,6 násobok uvedeného príjmového stropu.

Štátny príspevok pre mladých je forma podpory mladých rodín a jednotlivcov, ktorí si chcú zaobstarať vlastné bývanie. Zvýhodnenie sa poskytuje počas piatich rokov od začiatku úročenia hypotekárneho úveru maximálne zo sumy 50-tisíc eur a zároveň maximálne na sumu zodpovedajúcu 70 % z hodnoty založenej nehnuteľnosti.

Pri týchto podmienkach môžu žiadatelia mesačne ušetriť viac ako 80 eur, čo pri päťročnom zvýhodnení prestavuje sumu okolo 5 000 eur. Je možné čerpať aj vyšší hypotekárny úver, ale zvýhodnená úroková sadzba sa vzťahuje len na časť úveru do 50 000 eur.